【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)媒體報(bào)導(dǎo)新北市青年住宅的相關(guān)疑慮，新北市政府重申，新北市興辦的青年住宅具體落實(shí)住宅法的理念，採(cǎi)多元入住對(duì)象達(dá)成青年住宅混居目標(biāo)，以避免弱勢(shì)集中遭受標(biāo)籤化，提供給市民好品質(zhì)、有尊嚴(yán)的居住環(huán)境。而承攬的日勝生集團(tuán)針對(duì)外界對(duì)於青年住宅的質(zhì)疑，也提出5點(diǎn)聲明。
 
1.日勝生集團(tuán)百分之百投資之子公司「日翔租賃興業(yè)股份有限公司」，於2012年獲選為新北市青年住宅BOT案最優(yōu)投標(biāo)人，並於2013 年5月15 日與新北市政府完成「新北市青年住宅興建營(yíng)運(yùn)移轉(zhuǎn)案」之簽約；本案曾流標(biāo)一次後僅本公司一家投標(biāo)，一切過(guò)程皆符合招標(biāo)程序。未來(lái)執(zhí)行過(guò)程亦須依契約及促參法等相關(guān)法令規(guī)定辦理，在透明公開(kāi)原則下受各界監(jiān)督。
 
2.只租不售的住宅政策，已漸成為世界潮流及政府政策，本公司於評(píng)估財(cái)務(wù)可行性後參與本案；全案前期需大量投入興建成本，回收期至少需15年以上。本案除斥注鉅額資金完成興建外，後續(xù)並要長(zhǎng)期負(fù)擔(dān)頗為嚴(yán)峻的租賃品質(zhì)維護(hù)、修繕及社區(qū)管理重責(zé)，過(guò)程相當(dāng)艱鉅而辛苦；能否賺取合理利潤(rùn)，尚須審視未來(lái)得否順利出租及收取租金而定，外界所稱圖利財(cái)團(tuán)一說(shuō)，實(shí)在沉重。
 
3.政府過(guò)去曾有過(guò)類似社會(huì)住宅招商案件，最後因社會(huì)住宅觀感不佳及附近居民反彈抗議而緊急喊停，本次青年社會(huì)住宅，在各方努力以及社會(huì)民情發(fā)展到比較成熟的情形下，始告得以推動(dòng)，也終於可以為政府多年來(lái)的社會(huì)住宅政策，踏出開(kāi)花結(jié)果的第一步，深盼各界尚能充分就事論事，實(shí)事求是，以免造成以訛傳訛，徒生各項(xiàng)不必要的誤解與臆測(cè)。
 
4.本案與一般促參案件並無(wú)不同，較諸目前政府各項(xiàng)活化資產(chǎn)之開(kāi)發(fā)案，除了達(dá)到政府不出資之財(cái)政效益外，更多了一份住宅政策的公益性，希各界給予支持鼓勵(lì)，不應(yīng)全以圖利財(cái)團(tuán)來(lái)曲解政策之美意，否則，不僅會(huì)扼殺民間投資人之投資意願(yuàn)，於弱勢(shì)族群照顧及經(jīng)濟(jì)發(fā)展，亦恐肇致雙重打擊。
 
5.弱勢(shì)照顧與經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策，攸關(guān)全民福祉，期待商業(yè)可以回歸商業(yè)，不要淪為政治惡鬥的犧牲品，更不要讓全民福祉及經(jīng)濟(jì)發(fā)展斲喪於無(wú)謂的內(nèi)耗虛耗！
 
新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局局長(zhǎng)張璠也表示，新北市府於中和、三重3處青年社會(huì)住宅採(cǎi)用BOT、不賣(mài)土地的方式，引進(jìn)民間資源效率興建只租不賣(mài)的青年住宅，並針對(duì)弱勢(shì)家庭及青年提供優(yōu)惠租金，部分套房的租金甚至不到每個(gè)月7,000元，讓有限的公共資源照顧到真正需要的家庭。新北市的社會(huì)住宅以青年及弱勢(shì)族群混居的興辦模式。在財(cái)政有限的狀況下，BOT所節(jié)省的政府支出將可挹注在弱勢(shì)族群的租金補(bǔ)貼財(cái)源，把餅做大、照顧更多弱勢(shì)者。同時(shí)新北市引入民間效率資源，推動(dòng)興建優(yōu)質(zhì)青年社會(huì)住宅的目標(biāo)，讓新北市民能夠有好的居住環(huán)境，對(duì)於各方意見(jiàn)亦會(huì)持續(xù)聆聽(tīng)，希望能愈做愈好。